店舗の外観をよりよくするために、リフォームやリノベーションの実施を検討する人は多いです。しかし、両者の違いがよくわからない人も多いでしょう。 この記事では、リフォームとリノベーションの違いについて触れ、また、リノベーションに焦点を置いて、リノベーションを実施する際に意識すべきポイントや、実施によりどのようなメリットを得られるのかを紹介します。

本記事を通じて、店舗外観のリフォームやリノベーションに着手すべきかを考えてみましょう。

リフォームとリノベーションの違い

リフォームとリノベーションの違いは、工事の規模にあります。リフォームでは建物自体の構造や間取りを変更しませんが、リノベーションには間取りを変更する大がかりな工事も含まれます。 以下でリフォームとリノベーションの概要を解説します。

リフォームとは

建物が経年劣化により機能や見た目が衰えた際に、性能を元通りに回復させる工事がリフォームです。具体的には、壁紙の張り替えや床材の更新、キッチン設備の交換など、主に内装の修繕や設備の更新をします。 リフォームでは、建物の基本的な構造や間取りは変更されることなく、あくまで既存の状態を維持しつつ、必要な部分のみを修復・改善します。そのため、全面的な改築よりも工期が短く、費用も比較的低く抑えることが可能です。

リノベーションとは

リノベーションは、単に旧来の建物を修復するのではなく、新しい価値や機能性をもたらす改装工事です。リノベーションでは、老朽化した箇所を補修に加え、建物の間取りを現代の生活様式に合わせて変更することや、デザイン面での大胆なアプローチを取り入れることができます。 リノベーションの目的は、空間に新たな魅力を吹き込み、より機能的で快適な生活空間を創出することです。たとえば、開放的なリビングエリアの創出や最新キッチンへの更新などです。

このような改装は見た目をよくするだけではなく、建物の使い勝手や生活の質を向上させる効果があります。

店舗外観のリノベーションで意識すべきポイント7選

店舗外観をリノベーションする際に意識すべきポイントは、以下の7点です。

1. 外観で業種が分かるようにする
2. 競合店との差別化
3. 外壁と屋根の塗り替え・張り替え
4. ドアや窓の取り換え
5. 外観の色や照明へのこだわり
6. オリジナル看板の設置
7. 景観法による外観の制限についての確認

いずれも顧客の満足度を高めたり、売り上げを伸ばしたりするうえで重要な役割を担います。ポイントをしっかりと押さえ、より効果のあるリノベーションを行いましょう。

1. 外観で業種が分かるようにする

店舗の外観から、店舗の業種や提供するサービスの特性を明確に伝えられるのが理想的です。たとえば、飲食店ならば、メニューの写真や料理の価格はもちろん、提供する料理の種類やコンセプトを理解してもらえるようなデザインになるよう工夫するとよいでしょう。 アパレルショップや雑貨店の場合は、ガラスのファサードで店内の様子を見えやすくするとよいでしょう。エステサロンやクリニックなどは、外観を通じて清潔感や専門性を伝えられると顧客は安心して立ち寄りやすくなります。

重要なのは「外観を通じてその店舗が何を提供しているのか」を一目で理解できるようにすることです。外観をリノベーションする際は、業種に応じたデザインの提案を行い、顧客が店舗に足を踏み入れる前から興味を持てるような工夫をしましょう。 店舗の外観は店舗の顔となるだけでなく、独自性を象徴する大切な要素となります。

2. 競合店との差別化

店舗外観のリノベーションは、競合との差別化を図ることが重要です。目を引くユニークな外観は、他店との違いを際立たせ、集客効果を高めることが可能です。そのため、美しいデザインを追求するだけでなく、店舗の独自性や強みを反映させた外観にすることが求められます。

たとえば、オリジナルのロゴや看板を設置することで、独自性を際立たせられます。思わず写真を撮りたくなるようなデザインにするなど、顧客の興味を引き、話題性を生み出すことも効果的な手段です。 外観リノベーションの前に競合調査を行い、他店舗の外観デザインとは一線を画すように心がけると、うまく差別化を図れるでしょう。

3. 外壁と屋根の塗り替え・張り替え

店舗の外壁と屋根のリノベーションは、美観だけでなく機能性の向上にも重要な役割を果たします。とくに外壁や屋根の素材を新しくすることは、見た目を一新し、訪れる顧客によい第一印象を与えるチャンスです。 また、最新の素材は耐久性や防腐性に優れ、長期にわたって建物を保護することが可能です。さらに、高い断熱性を備えた素材を選ぶことで、内部の温度管理が容易になり、光熱費の節約や職場環境の改善にもつながります。

外壁と屋根のリノベーションで利用できる素材は多岐にわたるため、目的に適したものを選ぶとよいでしょう。 一般的に広く用いられる窯業系サイディングは、コストパフォーマンスに優れ、施工実績も豊富です。

金属系サイディングは耐久性と防腐性に定評があるため、厳しい気象条件下で利用する際はおすすめです。 モルタルは自由度の高さから、デザイン性を追求する場合に適した素材といえるでしょう。

このような特徴を踏まえ、適切な素材を選ぶことで機能性を保ちつつ、店舗の魅力を高めることが可能です。

4. ドアや窓の取り換え

店舗のドアや窓は、外観の魅力を向上させるだけでなく、機能性の面でもメリットをもたらします。玄関は、訪れる顧客にとっての第一印象を左右する重要な場所です。そのため、建物の全体的なスタイルに調和するデザインのドアを選ぶとよいでしょう。 また、セキュリティ面も考慮し、最新の防犯技術を取り入れたものを選択することで、安全性を確保することも可能です。さらに、利用者の利便性も考えて、開閉のしやすさや防音、断熱性に優れた素材を選ぶとよいでしょう。

一方、窓は、素材選びと断熱性能が重要なポイントとなります。高性能な断熱ガラスや遮熱ガラスを使用することで、室内の温度管理が容易になり、エネルギー効率の向上が期待できます。 また、窓からの自然光の取り入れ方を工夫することで、明るく快適な室内環境を実現できるでしょう。窓枠のデザインも外観に影響を与えるため、店舗のテーマやコンセプトに合ったものを選択することが重要です。

このように、ドアや窓のリフォームは、見た目の美しさだけでなく、セキュリティや室内の快適性を高めるためにも欠かせない要素です。

5. 外観の色や照明へのこだわり

店舗の外観を決める際に、色と照明は雰囲気を左右する要素となります。たとえば、高級感を演出したい店舗は黒を、清潔感を前面に出したい場合は白を基調にするとよいでしょう。このように、使う色ひとつで顧客が店舗に持つイメージに影響を与えます。 照明は、色味や強さによって異なる雰囲気を演出できます。具体的には、暖色系の照明は親しみやすい印象を与え、寒色系の照明は清潔感や現代的な印象を与えるなどです。

また、スポットライトを使って特定の商品や看板を強調すると、通行人の注意を引きつけられるでしょう。そのため、照明は店舗の立地や狙う顧客層、営業時間などを総合的に考慮し、より効果的に利用できる環境を作り出すことが重要です。 外観の色彩と照明の工夫によって、店舗は個性を際立たせ、訪れる人々に強い印象を残せます。

6. オリジナル看板の設置

オリジナル看板や目を引くデザインの看板は、通りすがりの人々の注目を集め、店舗の認知度を高める役割を担います。看板には、店舗名やロゴ、営業時間などの情報を明確に掲示することで、初めて訪れる顧客に対してわかりやすい情報を提供することも可能です

看板のデザインには、店舗のブランドイメージやコンセプトを反映させましょう。統一感のあるフォントや色を選び、店舗のアイデンティティを表現することで、看板自体が一種の広告媒体として機能します。また、耐候性に優れた素材を選択することで、長期にわたり美しい状態を保持することが可能です。 さらに、適切な場所に設置された看板は、より多くの視線を集め、より多くの人を店舗に誘導できるでしょう。競合が多い地域では、独自性のあるデザインや配置で差別化を図ることが重要です。

7. 景観法による外観の制限についての確認

店舗の外観を変更する際には、地域によって定められた景観法を事前に確認することが必須です。景観法によって、外観で使用できる色や構造物のサイズ、使われる材料など、制限が多岐にわたることがあります。 たとえば、歴史的な地区では、伝統的な外観を保持するために厳しいガイドラインが設けられている場合があります。景観法に違反すると、工事の中断や改修の必要性に直面するトラブルにつながります。

そのため、リノベーションを始める前に、地域の建築条令や規則を綿密に調査することが重要です。不明点がある場合は、専門の知識を持つ建築家や設計事務所に相談するとよいでしょう。

店舗外観をリノベーションするメリット

店舗外観のリノベーションは、集客力やイメージアップといった効果だけでなく、店舗の安全性や耐久性を高められるのが大きなメリットです。以下の4つのメリットについて詳しく解説します。

メリット1. 安全性や耐久性を向上させられる
メリット2. コンセプトや客層に合わせたデザインにできる
メリット3. 集客力やイメージアップにつながる
メリット4. 顧客の流れを意識した外観づくりができる

メリット1. 安全性や耐久性を向上させられる

店舗外観のリノベーションを通じて、安全性と耐久性を向上させることが可能です。時間とともに建物は劣化し、ひび割れや凹みなどが生じることがあります。 小さな損傷が店舗の倒壊といった大きな問題へと発展する前に対処することで、顧客や従業員の安全を守ることが可能です。また、リノベーションは、将来的に発生する可能性のある大掛かりな破損修理などに比べて、費用も抑えられます。

メリット2. コンセプトや客層に合わせたデザインにできる

外観をコンセプトや狙う客層に合わせてデザインできる点も、店舗外観をリノベーションするメリットのひとつです。このような工夫を取り入れることで、顧客の記憶に残りやすくなるでしょう。 たとえば、トレンドに敏感な若年層をターゲットとするカフェなら、現代的で洗練されたデザインを採用することで、より関心を引きつけることが可能です。落ち着いた雰囲気を好む顧客層に対しては、和風の要素を取り入れるなど温かみのあるデザインがふさわしいでしょう。

リノベーションによって外観を変えることで、店舗は独自の個性を放ち、競合との差別化を図ることが可能です。店舗の外観がうまく顧客の興味を引ければ、集客力の向上や売り上げの増加につながるでしょう。

メリット3. 集客力やイメージアップにつながる

店舗外観のリノベーションは、顧客の目に新鮮に映り、集客力を向上させる可能性を秘めています。新しいものに対する人々の好奇心を利用すれば、見過ごされがちな店舗でも一新された外観によって、注目を浴びることになります。 風化や色褪せが進んだ外壁をリノベーションすることで、店舗に足を運んでみたいと感じる顧客が増えるでしょう。また、リノベーションは店舗経営が安定していることをアピールできるため、顧客の信頼にもつながります。

外観の改善がサービスへの期待値を高め、結果的にイメージアップも図れます。店舗外観のリノベーションを通じて、新規顧客はもちろん、リピーターの獲得にもよい影響をもたらすでしょう。

メリット4. 顧客の流れを意識した外観づくりができる

店舗リノベーションにおいて、顧客の動線を考慮した外観デザインを採用することは重要です。 適切に計画された入口やディスプレイは、顧客の足を自然と店内へと誘導し、より買い物を楽しんでもらえます。また、スムーズな顧客の流れは、従業員がより効率的に働ける環境を作り出し、サービスの質の向上にもつながります。

さらに、リノベーションを通じて最新の設備や什器を導入することで、スタッフの業務負担を軽減し、全体の業務効率を向上させることも可能です。このような顧客とスタッフの双方にとっての利点は、店舗の長期的な成功に不可欠な要素といえるでしょう。

店舗改装で考えるべきポイントは？賢い費用軽減も解説！
こちらの記事では、店舗改装する判断のポイントや、工事費用の相場、改装にあたっての注意点、費用の削減方法についても解説しています。ぜひあわせてご覧ください。

まとめ

店舗外観のリフォームとリノベーションは、店舗のイメージと集客力に直結する要素です。既存の機能や外見を維持しつつ、部分的な修繕や更新に焦点を当てるリフォームと、新たな価値や機能性を加えるために、時には大胆な間取りの変更を行うリノベーション、どちらが今の店舗には適しているのかをまずは検討しましょう。

店舗の外観リノベーションでは業種を明確に示し、競合との差別化を図ることが重要です。また、安全性や耐久性を向上させ、顧客の流れを考慮した設計にすることで、長期的な成功を支える店舗づくりが可能になります。

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